В Москве восстанавливается аренда офиса классов «В» и «С»

Россия - Москва

В октябре нынешнего года впервые с прошлой осени, в столице активизировалась аренда офиса классов «В» и «С». Общая площадь таких объектов, предлагаемых к аренде в Москве, по итогам месяца увеличилась до 1,03 млн. кв. метров. При этом, большинство офисных помещений этой категории, отмечают специалисты British Property, расположены в деловых комплексах и административных зданиях, но встречаются и предложения об аренде таких офисов и в отдельно стоящих зданиях, а также в жилых домах.

Средняя стоимость аренды квадратного метра офисных площадей класса «В» в российской столице, согласно данным портала Fellton.ru, составляет 700 долл. за кв. метр, арендовать объект класса «С», по информации экспертов, можно в среднем по ставке 550 долларов за «квадрат». Колебания ставок в зависимости от качества предлагаемых к аренде объектов и их удаленности от крупных транспортных артерий, могут достигать 20-30% от усредненных значений.

Снижение стоимости аренды квадратного метра по итогам полугодия, составило 28% для офисов класса «В» и 30% для объектов класса «С». При этом, как правило, снижение цен затрагивало заведомо переоцененные помещения, офисные объекты, предлагаемые по адекватным ставкам, дешевели не значительно, а цены отдельных предложений даже увеличились.

Кроме того, в октябре текущего года были отмечены случаи роста арендных ставок на офисном рынке столицы. По данным British Property, в основном подорожание коснулось, т.н. «мелкой нарезки», офисных помещений небольшой площади, а рост ставок при этом не был значительным и составил порядка 5-7%.

Аренда офиса. British Property

Также рекомендуем посетить: